相続登記をする場合に､戸籍上では､

亡くなった方の最後の住所が一切出てこない事があります｡


そういうときには､亡くなった方の除住民票や戸籍の附票というものを

取り寄せます｡

ところが､この除住民票や戸籍の附票の保存期間が､５年とか７年とか

けっこう短くなっていて､相続登記をほっておくと､廃棄されていることが

あります｡


そんなときは､とりあえず､亡くなった方名義の登記済証（権利証）に

最後の住所地が記載されていれば､それで確認してるようです｡


しかし､登記済証もなくしてしまった場合はどうするかというと､

遺産分割協議書に､相続人に一筆書きくわえてもらうことになります｡


そうすると､遺産分割協議書に､不動産を相続される方の印鑑証明書も

添付する必要が出てきます｡


｢相続される方の印鑑証明書は要りません｡｣と､

今まで通り､いってしまうと､後でやっぱりということになりかねないので､

気を使うようになりました｡

相続登記はおはやめに！